平地起惊雷！刚刚，一方中梁和府官宣某精装房源价格：12173元/平。太狠了！

（临审）房预售证第20210233号显示：一方中梁和府22#-1-101房源精装高层12173元起。这价格放在寸土寸金的北城新区，简直不要太美丽，诱惑力、杀伤力爆表！北城楼市，直接炸啦！

北城新区蓄客渠道变窄，塔尖资源被锁定圈层几轮的情况下，不管一方中梁和府用特定房源推出低价产品是不是恶意炒作，吸引房客，打压竞争对手，单单在这个节点官宣房价，令人不寒而栗。

虽然4：6的商住比让一方中梁和府楼面价较低，限价15300元的房价也给了一方中梁和府更足够的调整空间，商业和住宅的分片管理、规划产品的设计搭配把房价优化到最佳。虽说是一层，12173元的房价，确实不高，关键还是精装，令人心动。

选择在这个节点公布房价，非常微妙！ 中南君启挺住，不哭！虽早有心理准备，但邻居中南君启还是显得最为被动，同样的配套，3000元左右的差价，被抢客户那是板上钉钉的事情啦！估计心里一万只草泥马跑过！

上周开始蓄客，被誉为一期王炸产品的红星天铂，也得重新审视自己，虽说位置、配套可圈可点，但真正能打动人的可能还是价格！ 想骂街的，可能还有碧桂园云顶、云璟御府、中央云璟。

最不爽的，非泰鲁时代城莫属啦！这个紧邻一方上和府、一方滨河万达广场的城市新贵，计划5月15日（本周六）首开，对外公布的房价显示，高层11680元起，洋房16780元起，毛坯！两家高层价格相差不到500块钱，一个毛坯一个精装。人家马上要开盘了，一方这是要人家的命啊！

如果说泰鲁和一方有恩怨，那就是去年10月30日，泰鲁城投以总价35.05亿元的价格竞得兰山老城2020-194地块。这块地就在一方上和府的南侧，被社会公知属于一方，毕竟自持的滨河万达广场是一方投资建设配套。

虽说是市场法则，但难免心里添堵。一方中梁和府选择在这个节骨眼放出价格，难说没有针对性！ 江湖本没有道义，唯一能维持道义的，就是利益；或许，一方中梁和府在想：想卖多少卖多少，要你管？对刚需来说，北城新区还有没有安家的机会？来了！相信你只是怕伤害我，不是骗我；这个价格，我先干为敬！因为，下辈子，不一定，还能遇见你！

一方中梁和府这一出，可谓伤害性很大，侮辱性极强；侮辱的不仅仅是针对北城新区同业，还有日日坚挺的临沂房价！ 明天是护士节，祝天下护士不再操劳！愿各位地产大佬，挺住！（西城南湖）